在签订服务器网站建设和维护合同时应注意哪些关键条款？

服务器网站建设维护服务合同

甲方（客户）：XXXXXXXX公司

住所：XXXXXXXXXX

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXX

乙方（服务提供商）：XXXXXXXXXXX公司

住所：XXXXXXXXXX

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方需要建设并维护其官方网站，且乙方具备提供相关服务的能力与经验，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就网站服务器建设和维护服务的相关事项，达成如下协议，以资共同遵守。

1、1 乙方在本合同有效期内为甲方提供网站服务器的全面建设与维护服务，包括但不限于服务器配置、系统安装、安全设置、数据备份、故障排除和性能优化等。

1、2 乙方保证所提供服务满足甲方业务需求，确保网站服务器的正常运行时间率达到XX%，月度累计宕机时间不超过XX小时。

1、3 在服务器建设阶段，乙方需在合同签署后XX个工作日内完成服务器的搭建和初步配置，并提交给甲方进行验收。

1、4 在维护服务期间，乙方需对服务器进行每月至少XX次的例行检查，并在发现任何潜在问题时立即通知甲方，并提供相应的解决方案。

服务标准与要求

2、1 乙方应按照行业标准和最佳实践执行所有服务，确保服务质量满足或超过甲方的要求。

2、2 对于甲方提出的紧急维护请求，乙方应在接到通知后的XX小时内响应，并根据问题的严重性在XXXX小时内解决问题。

2、3 乙方须使用正版软件和更新来保障服务器的安全与稳定运行，并确保所有操作符合相关法律法规的要求。

费用与支付条款

3、1 甲方同意按照本合同约定向乙方支付网站服务器建设和维护的总费用为人民币XXXX元，分XX期支付。

3、2 甲方需在合同签订后XX个工作日内支付第一期款项，占总费用的XX%，剩余款项将根据服务进度分期支付。

3、3 如甲方逾期支付上述费用，将按未付款项的千分之XX每日向乙方支付滞纳金。

权利与义务

4、1 甲方有权监督乙方的服务进度和质量，要求乙方定期提供工作报告，并对乙方的工作提出建议和要求。

4、2 乙方有责任确保服务的连续性和安全性，及时处理甲方反馈的问题，并对甲方资料保密，不得泄露给第三方。

4、3 甲方应配合乙方工作，提供必要的信息和资源，并按照约定时间完成支付。

4、4 乙方在服务中产生的所有作品及相关成果归甲方所有，乙方需在服务完成后将相关资料交付甲方。

违约责任

5、1 若甲方未按约定时间支付相应费用，除需支付滞纳金外，乙方有权暂停服务直至收到相应款项，若逾期支付时间超过XX天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成服务部分的费用以及由此造成的损失。

5、2 若乙方未能在规定时间内完成服务内容或服务质量未达到约定标准，乙方需承担违约责任，返还甲方已支付的相应服务费用，并赔偿由此给甲方造成的直接经济损失。

5、3 双方均应采取有效措施减轻违约可能造成的损失，任何一方因不可抗力导致无法履行或完全履行合同义务时，应及时通知对方并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

保密条款

6、1 甲乙双方应对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密责任，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

6、2 保密义务在本合同终止或解除后仍然有效，保密期限为合同终止或解除之日起计算的XX年。

6、3 如一方违反保密条款，需赔偿对方因此遭受的一切损失，包括但不限于业务损失、商誉损失及合理的维权费用等。

争议解决与法律适用

7、1 双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

7、2 在争议处理过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行各自的合同义务。

7、3 本合同的解释、效力及履行均适用中华人民共和国法律。

合同变更与解除

8、1 本合同一经双方签字盖章后，任何变更或补充均须以书面形式经双方协商一致后确定。

8、2 若一方持续违约或重大违约影响合同履行，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8、3 合同解除后，不影响守约方追究违约方的违约责任。

免责条款

9、1 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

9、2 遭遇不可抗力事件时，受影响一方应立即以书面形式通知对方，并在XX天内提供事故详情及合理证明。

9、3 受不可抗力影响致使部分或全部合同义务不能履行时，受影响的义务可暂时中止直至不可抗力事件结束，若不可抗力事件持续超过XX天，任何一方均有权决定是否解除合同。

其他条款

10、1 本合同一式两份，甲乙各执一份，具有同等法律效力。

附件清单

附件1：服务器建设详细技术规范书

附件2：服务水平协议（SLA）

附件3：费用支付计划表

附件4：项目进度表及关键里程碑

附件5：甲方提供的原始资料及需求说明

甲方代表签字：_________________

日期：____年__月__日

甲方单位盖章：

乙方代表签字：_________________

日期：____年__月__日

乙方单位盖章：

合同仅供参考，具体内容可能需要根据实际情况进行调整，在使用此合同前，强烈建议您咨询法律专业人士进行审查和修改，以确保合同内容符合您的具体需求和法律规定，保护您的合法权益。